【施工事例】神奈川県相模原市マンション【防水工事】
【施工事例】神奈川県相模原市マンション【防水工事】
こんにちは😄
今回は神奈川県相模原市マンションの屋上防水工事の事例をご紹介していきたいと思います✨
物件概要
【物件名】某マンション（5棟）
【地 域】神奈川県相模原市
【規 模】地上7階・434戸（全棟含み）
【構 造】RC（鉄筋コンクリート）造
【竣工年】1973年
◎5,000㎡を超える大規模な屋上防水工事
こちらの現場ではマンション5棟、管理棟、電気室2棟の屋上防水工事を実施しました。
屋上の平場の施工面積だけでも5,000㎡を超える大規模な防水工事でしたので、ウレタン圧送システムといった特殊な作業方法を採用し施工を行いました。
ウレタン圧送の様子は現場レポートとしてご紹介をしています。
よろしければこちらも合わせてご覧ください。
【現場レポ】ウレタン防水工事～ウレタン圧送システム～（2026.1.15）
BEFORE・AFTER
防水工事
屋上、塔屋など各所防水層に減耗、膨れなどが劣化が見受けられましたので、防水層を新設する工事を行いました。
屋上平場 ウレタン塗膜防水通気緩衝工法
既存マンション屋上の平場はアスファルトシート防水が設置されていました。
竣工から50年以上が経過しており、複数回アスファルトシート防水による屋上防水改修工事が行われていたため、今回はウレタン塗膜防水通気緩衝工法にて改修を行いました。
塔屋平場・立上り ウレタン塗膜防水密着工法
塔屋は既存がウレタン塗膜防水でしたので、ウレタン塗膜防水密着工法にて工事を行いました。
鉄部塗装工事
屋上の各所ガラリパネルにおいて、経年による変退色や塗膜の剥がれや錆の発生が見受けられましたので塗り替えを行いました。
塗り替えを行うことで金物の表面を保護し、錆などの発生を防ぐことができます。また、光沢感が出て美観向上にも繋がります。
塔屋ガラリパネル 塗装
ハト小屋ガラリパネル 塗装
※AFTER写真はひび割れ欠損部を撤去した状態
感謝状
管理組合様より「現場代理人の方がすごく頑張って対応をしてくれました。ありがとうございました。」と感謝状をいただくことができました。
以上、神奈川県相模原市マンション屋上防水工事の施工事例のご紹介でした。
この度は、第一リフォームへ大規模修繕工事のご依頼を賜りまして、誠にありがとうございました😌
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