【施工事例】東京都中央区マンション【大規模修繕工事】
【施工事例】東京都中央区マンション【大規模修繕工事】
こんにちは😄
今回は大規模修繕の施工事例として東京都中央区のマンションをご紹介していきたいと思います✨
物件概要
【物件名】某マンション
【地 域】東京都中央区
【規 模】地上13階・64戸
【構 造】RC（鉄筋コンクリート）造
【竣工年】2007年
シーリング工事
外壁天端取り合い部やガラリ・配管廻りのシーリングに劣化による欠損や破断が見られました。
劣化したシーリングを撤去し、新たにシーリングを打設しました。
塗装工事
バルコニー手摺壁や階段外壁には経年による雨だれの汚れ、階段上裏等に塗装の剥がれなどが見受けられました。
塗り替えをおこない美観性が高まりました。
鉄部塗装工事
バルコニー内の樋や、外壁廻りの配管類の経年による変退色が見受けられました。
鉄部の表面を塗装することで錆の防止にも繋がります。
防水工事
屋上の平場は砂付き改質アスファルトシート防水（改質アスファルトルーフィングとも呼ばれる）を実施しました。
今回は冷工法と呼ばれる施工方法を採用し、アスファルトルーフィングシートを専用の接着剤で張り付けました。
砂付き改質アスファルトシートを張り付けた後にはトップに遮熱塗料を塗布しています。
屋上笠木や架台はウレタン塗膜防水にて改修を行いました。
ドレン周りはホコリや土が堆積し苔が発生していました。
堆積物を撤去し、改修ドレンを設置しました。
以上、東京都中央区マンション大規模修繕工事の施工事例のご紹介でした。
この度は、第一リフォームへ大規模修繕工事のご依頼を賜りまして、誠にありがとうございました😌
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