こんにちは😊
先日、営業部が現地調査に行くということで、その様子を撮影してきました📸
今回は大規模修繕工事の見積もり作成前に行われる現地調査についてご紹介をしたいと思います✨

現地調査とは？ 何のために実施するの？

現地調査とは、見積書を作成する前に現場を実際に訪れ、建物の状態や寸法・数量などを確認する調査作業のこと。
竣工図書や図面などの書類だけでは把握できない建物の劣化状況や、図面では拾えない部位や箇所の数量・寸法、さらには建物の周辺状況（隣地境界線・道路幅・電線の位置・足場を建てるスペース・仮設物を置くスペース）など、工事に必要となる様々な情報を確認します。
正確なお見積りを作成したり、安全な施工計画を立てるためにも非常に重要な作業です。

現地調査の様子

この日は、調査の時間が1時間と決められていたため、限られた時間内で効率よく情報収集を行うべく、３名体制で調査を実施しました🧐📝

建物内を巡回し、各所の劣化状況や工事の懸念箇所を写真に記録したり、



建物の構造や外壁の状況を確認したり、



足場・仮設業者さんと打ち合わせをしたり、



駐輪場の自転車の移動スペースを確認したり、



書類と照らし合わせながら足場や仮設物の設置位置を確認したり、



分担して作業を進め、短い時間の中、できるだけの情報を収集しました📷

大規模修繕工事というと、現場で現場代理人を務める施工管理部が注目されがちですが、こうした営業部による現地調査も大規模修繕工事には欠かせないお仕事です💡

無料相談承っています✨

第一リフォームでは、建物調査診断や見積作成などのご相談を無料で承っています。
建物の修繕や改修をご検討されている皆様は、ぜひ気軽にご相談ください😊